養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)漸成投資新風(fēng)口

當(dāng)前，各路資本正積極謀劃布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，使之成為新的投資“風(fēng)口”。

中國民生投資集團(tuán)日前在上海宣布成立“中民養(yǎng)老慈善基金”，用以支持中國養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展?；鸪闪⒑?，將幫助社區(qū)內(nèi)需要關(guān)懷的老年群體，因地制宜建設(shè)“社區(qū)便民服務(wù)點(diǎn)”，組織“社區(qū)養(yǎng)老志愿者服務(wù)隊(duì)”定期上門慰問，開展健康檢查、社區(qū)助老、社區(qū)老年優(yōu)待日等公益活動(dòng)，滿足老年人的實(shí)際需求。

中民投居家養(yǎng)老布局平臺(tái)運(yùn)營方、中民未來董事長王暉表示，中民投的居家養(yǎng)老服務(wù)主要內(nèi)容除了上門護(hù)理、餐飲等基本服務(wù)，還有專業(yè)護(hù)理師、護(hù)士等提供健康檔案管理、短居照護(hù)、娛樂、康復(fù)鍛煉指導(dǎo)等覆蓋幾個(gè)社區(qū)的“托老所”功能。“我們在社區(qū)建設(shè)養(yǎng)老站點(diǎn)等服務(wù)中心，一個(gè)站點(diǎn)可覆蓋幾個(gè)社區(qū)。”

地方國企也積極探索破解城市養(yǎng)老難題。如上海地產(chǎn)集團(tuán)與萬科、上海中醫(yī)藥大學(xué)聯(lián)合成立了醫(yī)養(yǎng)服務(wù)運(yùn)營商——上海申養(yǎng)公司，提供涵蓋居家養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)社區(qū)養(yǎng)老、照護(hù)機(jī)構(gòu)、長者公寓等多種形式的養(yǎng)老服務(wù)，并將專業(yè)公立醫(yī)院嵌入養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，彌補(bǔ)了醫(yī)養(yǎng)結(jié)合運(yùn)營短板。

上市房企亦開始布局養(yǎng)老板塊。如綠地控股10月份發(fā)布康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃，計(jì)劃投資200億元、2年內(nèi)在全國開工建設(shè)100家康養(yǎng)居酒店，5年內(nèi)在國內(nèi)外形成500家連鎖，并打通醫(yī)療體檢、旅居養(yǎng)老、健康保險(xiǎn)等健康產(chǎn)業(yè)上下游，對(duì)優(yōu)質(zhì)康養(yǎng)資產(chǎn)推進(jìn)資產(chǎn)證券化。

此外，復(fù)星等民營資本也開始大舉進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，如復(fù)星成立大健康投資和運(yùn)營平臺(tái)——星健，打造以社區(qū)健康服務(wù)、專業(yè)養(yǎng)老、康復(fù)護(hù)理為核心的多產(chǎn)品線。

中民投董事局執(zhí)行副主席李銀珩說：“目前，各路資本的養(yǎng)老平臺(tái)基本以物業(yè)為入口、以金融為手段、養(yǎng)老為核心，在北京、上海等全國大城市率先布局養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。”

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)最大的難點(diǎn)是老年人不愿接受外出養(yǎng)老的固有觀念，而家門口的養(yǎng)老模式，恰好可以成為老年人養(yǎng)老固有觀念的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，也符合現(xiàn)階段很多長者和家庭的實(shí)際養(yǎng)老需求。

“老年人需要家庭代際關(guān)系和鄰里社會(huì)關(guān)系的社交網(wǎng)絡(luò)。”中國老齡科學(xué)研究中心老齡經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)研究所副所長王莉莉認(rèn)為，居家養(yǎng)老帶給老人們的不僅是高度專業(yè)的護(hù)理，還有“不離家”的親近感與歸屬感。“中國式養(yǎng)老不僅是身體上的，更重要的是精神層面上的。”

民政部公布的《2016年社會(huì)服務(wù)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，我國正處于人口老齡化快速發(fā)展期。截至2016年底，全國60歲及以上老年人口達(dá)2.3億，占總?cè)丝诘?6.7％。國務(wù)院印發(fā)的《“十三五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》預(yù)計(jì)，到2020年，全國60歲以上人口將增加到2.55億左右，占總?cè)丝诒戎靥嵘?7.8％。

中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會(huì)理事長李寶庫表示，中國式養(yǎng)老是以居家為基礎(chǔ)、以社區(qū)為依托、以機(jī)構(gòu)為補(bǔ)充的“9073”格局，即90％的老人在家養(yǎng)老，7％的老人在社區(qū)養(yǎng)老，3％的老人在機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。