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兩成居民預(yù)計未來3個月要買房 較上季度提高3.8%

2016年12月30日 10:54????信息來源:http://finance.china.com.cn/industry/estate/20161230/4049682.shtml

12月29日,央行公布的《2016年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》顯示,對于下個季度的房價,有26.9%的居民預(yù)期“上漲”;50.1%的居民預(yù)期“基本不變”;10%的居民預(yù)期“下降”;13%的居民則認(rèn)為“看不準(zhǔn)”。未來3個月內(nèi),準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為20.1%,較上季度提高了3.8個百分點(diǎn)。

城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查是央行自1999年起建立的一項季度調(diào)查制度。每個季度在全國50個(大、中、小)調(diào)查城市、400個銀行網(wǎng)點(diǎn)各隨即抽取50名儲戶,全國共2萬名儲戶作為調(diào)查對象。在分析人士看來,從這個問卷調(diào)查可以看出,盡管今年多個城市房價出現(xiàn)大漲,但目前居民購房需求依舊旺盛。

2016年初,樓市開始回暖,京滬深三大城市率先領(lǐng)漲,深圳新房均價一舉邁入5萬元大關(guān)。隨后,一線城市周邊地區(qū)房價也開始上漲。緊接著,南京、廈門、合肥、蘇州等城市輪流引領(lǐng)房價上漲,到了8月,全國房價更是呈現(xiàn)同比普漲態(tài)勢,在納入國家統(tǒng)計局范疇的70個城市中,房價上漲的城市占比超過八成。

房價的大漲引發(fā)監(jiān)管關(guān)注,有統(tǒng)計顯示,自從9月30日開始,全國各地已有超過24個城市出臺了50多次樓市調(diào)控措施。持續(xù)加碼政策也取得了一定的效果,目前多地房價已經(jīng)趨于平穩(wěn)。

在2萬名接受問卷調(diào)查的城鎮(zhèn)儲戶中,52.7%的居民認(rèn)為目前房價“高,難以接受”,較上季度下降了1個百分點(diǎn);43.5%的居民認(rèn)為目前房價“可以接受”,較上季度上升0.6個百分點(diǎn);3.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。

關(guān)于物價感受,44.4%的居民認(rèn)為物價“高,難以接受”,較上季度下降了5.6個百分點(diǎn)。對于下個季度的物價,37.3%的居民預(yù)期將“上升”;46.2%的居民預(yù)期“基本不變”,5.9%的居民預(yù)期“下降”。

另外,根據(jù)四季度全國銀行家問卷調(diào)查結(jié)果顯示,銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為26.9%,較上季度提高3.9個百分點(diǎn)。其中,51.7%的銀行家認(rèn)為當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)“正常”,較上季度提高7.2個百分點(diǎn);47.3%的銀行家認(rèn)為當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)“偏冷”,較上季度下降7.5個百分點(diǎn)。銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度預(yù)期指數(shù)為29.7%,較上季度的判斷提高2.8個百分點(diǎn)。銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)信心指數(shù)為53.7%,較上季度提高7.2個百分點(diǎn)。

貸款總體需求指數(shù)為57.5%,較上季度提高1.8個百分點(diǎn)。分行業(yè)看,制造業(yè)貸款需求指數(shù)為49.2%,較上季度提高2.4個百分點(diǎn);非制造業(yè)貸款需求指數(shù)為55.5%,較上季度提高0.4個百分點(diǎn)。分規(guī)??矗笮秃椭行推髽I(yè)貸款需求指數(shù)分別為52.4%和52.9%,較上季度分別提高1個和0.9個百分點(diǎn);小微型企業(yè)貸款需求指數(shù)為56.6%,較上季度提高0.8個百分點(diǎn)。