“北侖最高檔小區(qū)”世茂世界灣百余業(yè)主怒砸售樓處

浙江在線07月07日訊 位于北侖區(qū)政府旁邊的世茂世界灣小區(qū)，在坊間有著“北侖最高檔小區(qū)”和“北侖地標(biāo)”等美譽(yù)。然而，一期房源交付才一個多月，卻不斷有業(yè)主投訴。

7月4日晚上6點左右，上百名業(yè)主在與開發(fā)商多次交涉無果后怒砸售樓處。究竟是什么讓業(yè)主們?nèi)绱藨嵟酥潦ダ碇?？昨天，記者趕赴現(xiàn)場調(diào)查。

“售樓處隨時都可能有業(yè)主來鬧”

世茂世界灣地處北侖黃金地段，小區(qū)北面是區(qū)政府廣場，東面是富邦世紀(jì)商業(yè)廣場，西面挨著體藝中心，南邊是規(guī)劃輕軌，選擇這里的業(yè)主都是沖著小區(qū)的檔次和地段來的，自住的需求也不在少數(shù)。

2008年年底開盤正趕上經(jīng)濟(jì)危機(jī)，但是房價卻不便宜，單價要比周邊小區(qū)貴2000～3000元每平方米。目前一期的房源基本上已經(jīng)交付，二期還在建設(shè)中。

昨天上午10點20分，記者來到位于黃河路旁邊的世茂世界灣一期樓盤現(xiàn)場，售樓處就在項目現(xiàn)場。

在小區(qū)入口，保安顯得相當(dāng)謹(jǐn)慎，甚至要求查驗記者隨身攜帶的包中物品。

記者在小區(qū)里看到，目前尚處在裝修階段，并沒有多少業(yè)主在場。

一名湖南籍的業(yè)主正在替在北侖工作的兒子裝修新房。他告訴記者，前幾天確實發(fā)生了業(yè)主砸售樓處的事情。另據(jù)他所知，5號樓一樓的公共活動房被開發(fā)商和物業(yè)拿去用了，這是業(yè)主意見最大的原因之一。另外還有，比如部分房子漏水，一些小戶型的房子走廊過窄，地下車庫積水嚴(yán)重……

在小區(qū)里記者還碰到了一名正在門口休息的裝修工人。他告訴記者，他在小區(qū)裝修已經(jīng)一個多月了，小區(qū)業(yè)主經(jīng)常不定期的去售樓處鬧，一般都集中在傍晚和周末。“售樓處隨時都可能有業(yè)主來鬧，你們可以去那里找業(yè)主采訪。”

百余名業(yè)主怒砸售樓處

從小區(qū)出來之后，記者直奔售樓處。記者看到，售樓處大門左半扇的整塊雙層鋼化玻璃已經(jīng)被敲掉，只留下邊緣一些黏在玻璃膠上的碎玻璃渣，雙層鋼化玻璃做成幕墻，有兩大塊外層玻璃被敲掉。大堂前臺鑲嵌的幾塊金屬材質(zhì)的鏤空裝飾面板也脫離了原位……

現(xiàn)場只有幾名物業(yè)的工作人員和保安，不見售樓人員的身影。

在場的一名物業(yè)工作人員告訴記者，7月4日晚上售樓處外的小路上全部擠滿了人，有好幾百號人，業(yè)主們趕來的時候，售樓處相關(guān)的負(fù)責(zé)人不在，部分激動的業(yè)主就砸壞大門玻璃，直接沖了進(jìn)來，樓上樓下找領(lǐng)導(dǎo)。

警察先后來了兩批，那天晚上，一直從晚上6點鐘左右鬧到11點鐘左右。

“我被這房子質(zhì)量傷透心了”

隨后，記者在一名來售樓處辦事的女業(yè)主的帶領(lǐng)下，在距離售樓處不遠(yuǎn)的一處咖啡廳和部分小區(qū)業(yè)主碰了面。

“我已經(jīng)被這里的房子質(zhì)量傷透心了。”購買了該小區(qū)8號樓2單元房子的業(yè)主李女士見到記者就倒起了苦水。

李女士說，她家房子的樓道不到1.2米寬，門一開走廊就只剩下20多厘米的空隙，根本無法正常通行。如果不知道走廊上有人經(jīng)過，突然門一開很有可能撞到路過的人，這對老人和小孩尤其危險。

“我國《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：住宅門向外開啟不應(yīng)妨礙交通。目前我們樓道的寬度已經(jīng)不可能更改了，這讓很多業(yè)主對以后生活的舒適性和鄰里關(guān)系充滿擔(dān)憂。”李女士說。

還有，在她家大門鉸鏈處就是粗大的消防水管，以致房門連90度都開不到，更別提往里面搬些大的東西了。

隨后，記者跟隨業(yè)主們?nèi)バ^(qū)現(xiàn)場查看。在8號樓，貨梯能用，客梯卻無法用，出乎記者意料的是，只要稍稍一用力，電梯的控制面板竟然被業(yè)主從墻上取了下來。

由于電梯已壞，大家只能走樓梯來到4樓的胡先生家。

胡先生家的房子也面臨著和胡女士家同樣的問題。他還告訴記者，大樓的電梯經(jīng)常壞，小區(qū)交付以來總共去了4次就碰到3次電梯壞掉的情況，特別是到了下雨天。前幾天6號樓有幾名裝修工人乘電梯直接從3樓掉到了1樓。

業(yè)主們反映，當(dāng)初賣房時開發(fā)商承諾的是用三菱牌電梯，但是現(xiàn)在卻裝了上海永大牌的電梯。

李女士說，就上述問題，一期業(yè)主至今已集體找開發(fā)商交涉過4次，光5號樓的業(yè)主就去了2次，還不算其他零散的。但得到的回復(fù)是：門只要能開到90度就不是問題，電梯24小時有人待命維修，消防水管已經(jīng)通過消防驗收，也沒有問題。

“如果開發(fā)商不給出一個合理的解決方式，我們還將一直鬧下去。”業(yè)主們顯然對開發(fā)商的答復(fù)很不滿意。

開發(fā)商未予回應(yīng)

在售樓處，一名保安把記者的來意反映給上面的負(fù)責(zé)人，但一直沒有相關(guān)的負(fù)責(zé)人接受采訪。保安也拒絕向記者提供相關(guān)負(fù)責(zé)人的電話號碼。

就在記者準(zhǔn)備離開時，樓上下來一名自稱是公司企劃部的女工作人員向記者索要電話號碼，并表示會有相關(guān)負(fù)責(zé)人通過電話和記者聯(lián)系，但是截至昨晚10點發(fā)稿前，記者沒有接到任何相關(guān)電話。

隨后，記者就此事向北侖區(qū)政府宣傳部了解相關(guān)情況，一名李先生表示，待了解相關(guān)情況之后，明天會給記者一個說明。