鵬麗花園稱裝修存瑕疵可補(bǔ)償 購房者認(rèn)為欠誠意

鵬麗花園稱裝修存瑕疵可補(bǔ)償  購房者認(rèn)為欠誠意

——《鵬麗花園萬元每平精裝房 現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題》續(xù)

中國質(zhì)檢網(wǎng)訊 （李素）坐落在北京CBD商圈的鵬麗花園高檔住宅，日前被購房者投訴，反映其房屋裝修存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題（見中國質(zhì)檢網(wǎng)今年8月23日《鵬麗花園萬元每平精裝房 現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題》報道）。但對于購房者提出自己出資裝修房屋，開發(fā)商退還已收的房屋精裝修房款，開發(fā)商表示不能接受。因此，截至目前，此事仍未得到妥善解決。

鵬麗花園（即世茂宮園）項目于2010年6月，被世茂集團(tuán)旗下的上市公司“世茂房地產(chǎn)”收購。日前，中國質(zhì)檢網(wǎng)投訴中心工作人員協(xié)調(diào)購房單位代表人同北京鵬麗花園房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡稱“鵬麗公司”）的項目負(fù)責(zé)人在世茂宮園售樓處進(jìn)行了一次面對面的協(xié)商。

購房單位代表人描述了其購買的鴻藝豪苑-格蘭軒2號某單元房精裝修工程現(xiàn)場存在嚴(yán)重質(zhì)量問題及安全隱患，出示了照片及相關(guān)證據(jù)，她主張拆掉目前室內(nèi)所有裝修，恢復(fù)毛坯狀態(tài)，改為自行裝修，鵬麗公司按12000元每平米的精裝修造價退款。鵬麗公司的項目有關(guān)負(fù)責(zé)人則對購房單位代表人所出示的裝修材料存在質(zhì)量問題提出異議，只認(rèn)為投訴方提出的此裝修材料問題存在 “瑕疵”，但其產(chǎn)品本身不存在質(zhì)量問題。對于購房單位代表人所說的12000元每平米的精裝修造價，鵬麗公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示此價格并未在雙方簽訂的《商品房預(yù)售合同》有所體現(xiàn)，所以并不承認(rèn)此說法。對此，購房單位代表人當(dāng)即出示了鵬麗公司銷售人員在前不久發(fā)給她的短信，短信中明確寫著“精裝修每平米12000元”的字樣。

鵬麗公司表示對于購房單位代表人的要求目前無法給出答復(fù)，需要向上級領(lǐng)導(dǎo)反映情況。

近日，中國質(zhì)檢網(wǎng)投訴中心接到購房單位代表人的電話得知，鵬麗公司提出可以把所購買的鴻藝豪苑-格蘭軒2號某單元精裝房還原成毛坯房的狀態(tài)，并賠償給購房單位代表人二三十萬元。對此，購房單位代表人表示，她所購買的“問題房屋”總面積約200平方米，而開發(fā)商同意賠償?shù)馁M用與所收繳的精裝修房款相差甚遠(yuǎn)，認(rèn)為鵬麗公司對于此事沒有積極處理的態(tài)度，在賠償方案中沒有為業(yè)主切身利益考慮。