業(yè)主投訴濟(jì)南欣欣花園涉嫌“一房兩賣”

舜網(wǎng)訊 在欣欣花園購買的房子還未交房，里面竟已經(jīng)有人入住。市民劉先生發(fā)現(xiàn)，該房竟賣給了另一位市民。昨天，劉先生再次來到該小區(qū)討說法，但仍未見到開發(fā)商的負(fù)責(zé)人。

昨天上午，記者在欣欣花園見到了劉先生。他說，他原來住在北小辛莊東街108號。2008年4月，他與開發(fā)商山東祥旗置業(yè)發(fā)展有限公司簽訂了房屋拆遷安置協(xié)議。他挑中了新樓1號樓5單元401號，面積為85.53平方米。按照相關(guān)規(guī)定，房屋交房后，他還需補(bǔ)交28萬多元的房款。

劉先生說，當(dāng)時(shí)雙方約定，新房在2009年10月1日可以交房。但開發(fā)商延遲交房，稱今年8月才可以交付使用。而購買商品房的業(yè)主，去年12月就拿到了房子。“8月初，我來查看房子，發(fā)現(xiàn)竟然安裝了空調(diào)。兩位租客提供了購買該房的市民的電話。對方說他是去年購買的房子，每平方米的價(jià)格為7200元。”劉先生說，剛開始，1號樓的單元排序是由西往東，后來又改成由東往西。是否因單元排序改變產(chǎn)生誤會呢?

劉先生說，即使按照最初的單元排序，5單元401現(xiàn)在也有人入住，而且兩個(gè)房子的戶型不一樣，開發(fā)商涉嫌“一房兩賣”。“最近，我一直在撥打相關(guān)負(fù)責(zé)人王先生的電話，但他的電話由一位姓張的男子接聽。他們說可能是弄錯(cuò)了，但一直沒回復(fù)如何解決。”劉先生說，該樓盤共涉及10多戶回遷戶，只有他自己遇到這個(gè)問題。

在小區(qū)里，記者碰到了曾經(jīng)拿著負(fù)責(zé)人電話的張先生。他說，他不清楚此事，也不知道領(lǐng)導(dǎo)在哪。

昨天下午，記者聯(lián)系到購買劉先生所說住房的購房者。他說，他是去年年底購買的房子，并不知道該房與劉先生有關(guān)系。

隨后，記者多次撥打開發(fā)商負(fù)責(zé)人王先生的電話，但一直無人接聽。記者又致電山東祥旗置業(yè)發(fā)展有限公司。一位姓王的女士說，她不了解情況，詢問之后給記者回電話。

截至昨天下午5：30，記者未接到開發(fā)商的任何回復(fù)。

山東方良律師事務(wù)所律師宋斌說，按照相關(guān)規(guī)定，拆遷安置房所有人優(yōu)先購房，該房應(yīng)該屬于劉先生所有。后來購房的那位業(yè)主，可以因開發(fā)商“一房兩賣”涉嫌欺詐，索要房款雙倍賠償。